ENTREPRISE GÉNÉRALE DU SECOND ŒUVRE

Rénover,transformer,aménager.

D'une simple pièce à un bien immobilier complet — appartement, maison, local commercial — MS Bâtiments vous accompagne de la première rencontre jusqu'à la livraison de votre projet, à La Rochelle et ses alentours.

Estimer mon projet Lire le guide des lots

Pose d'un WC suspendu, tapisserie, tablette et sol.

NOTE GOOGLE

5,0/5 — note 5,0 sur 5

7 avis vérifiés

10+ ans
D'EXPÉRIENCE: 6 lots
TOUS CORPS D'ÉTAT: 48 h
POUR VOTRE DEVIS: Gratuit
SANS ENGAGEMENT

/ PRESTATIONS

Tous les corps d'état du second œuvre,
un seul interlocuteur.

Que vous ayez ou non une vue précise des travaux à exécuter, nous étudions votre dossier et l'affinons ensemble, avec des matériaux de qualité pour un rendu durable. Nous intervenons en rénovation d'appartements, de maisons et de locaux commerciaux à La Rochelle, Saint-Xandre, Surgères et dans toute l'agglomération rochelaise.

/01
Plomberie
Création et rénovation de salles de bains, pose de sanitaires, reprise des réseaux d'alimentation et d'évacuation.
/02
Chauffage
Installation et remplacement de radiateurs, pose de planchers chauffants, raccordement de la production d'eau chaude.
/03
Électricité
Rénovation complète d'installation, mise aux normes NF C 15-100, tableau électrique, points lumineux et prises.
/04
Menuiserie sur mesure
Agencements et rangements dessinés pour la pièce, verrières d'atelier, portes intérieures et habillages sur mesure.
/05
Peinture
Préparation des supports, enduits de lissage, peinture intérieure et pose de revêtements muraux — papier peint, toile de verre.
/06
Revêtement de sol
Pose de parquets et de sols vinyles, y compris sur plancher chauffant basse température (PCBT), avec ragréage.

/ GUIDE DES LOTS

Un chantier de second œuvre,
lot par lot.

Un chantier de second œuvre suit un ordre précis : ce qui passe dans les murs d'abord, ce qui se voit en dernier. Parcourez les six lots un par un, dans l'ordre où ils se posent sur un vrai chantier. Pour chacun, ce que nous prenons en charge, à quel moment nous intervenons, et les points qui se décident tôt parce qu'ils sont coûteux à reprendre.

MAQUETTE — MAISON EN COUPE

GLISSER POUR PIVOTER

01 02 03 04 05 06

LOT ACTIF EN COULEUR · LOTS DÉJÀ POSÉS EN GRIS · MAQUETTE INDICATIVE

LOT /01LOT 1 SUR 6

Plomberie

Tout ce qui circule dans les murs et sous les sols. C'est le premier lot à intervenir et le plus coûteux à reprendre une fois les cloisons refermées.

Création et rénovation complète de salles de bains
Pose de sanitaires : douche, baignoire, WC, meuble vasque
Reprise des réseaux d'alimentation eau chaude et eau froide
Évacuations, siphons de sol et raccordement aux chutes existantes

QUAND ÇA INTERVIENT

En début de chantier, avant les cloisons et les revêtements. Les percements et saignées se font à ce moment-là.

POINT DE VIGILANCE

L'emplacement des évacuations conditionne le plan de la pièce. On le fige avant d'acheter le mobilier.

Chiffrer ce lot

CONTINUEZ POUR LE LOT SUIVANT ↓

LOT /02LOT 2 SUR 6

Chauffage

Émetteurs, réseau et production d'eau chaude. Le choix se fait en fonction du volume à chauffer, de l'isolation existante et du revêtement de sol prévu.

Installation et remplacement de radiateurs
Pose de planchers chauffants basse température
Raccordement de la production d'eau chaude sanitaire
Reprise du réseau et purge de l'installation existante

QUAND ÇA INTERVIENT

En parallèle de la plomberie. Le plancher chauffant se pose avant le ragréage et le revêtement final.

POINT DE VIGILANCE

Un plancher chauffant impose un parquet ou un vinyle compatible PCBT. À décider avant de choisir le sol.

Chiffrer ce lot

CONTINUEZ POUR LE LOT SUIVANT ↓

LOT /03LOT 3 SUR 6

Électricité

De la mise aux normes du tableau au dernier point lumineux. Sur un bien ancien, c'est souvent le lot qui révèle le plus de surprises.

Rénovation complète d'installation
Mise aux normes NF C 15-100
Remplacement et repérage du tableau électrique
Points lumineux, prises, interrupteurs et va-et-vient

QUAND ÇA INTERVIENT

Après la plomberie, avant la fermeture des cloisons et les enduits.

POINT DE VIGILANCE

Le nombre et la position des prises se décident pièce par pièce, meuble par meuble. Une prise ajoutée après la peinture se voit.

Chiffrer ce lot

CONTINUEZ POUR LE LOT SUIVANT ↓

LOT /04LOT 4 SUR 6

Menuiserie sur mesure

Dessinée pour la pièce, pas choisie sur catalogue. Les agencements sur mesure exploitent les sous-pentes, les niches et les murs qui ne sont jamais d'équerre.

Agencements et rangements dessinés pour la pièce
Verrières d'atelier
Portes intérieures et habillages
Plans de travail, têtes de lit et habillages techniques

QUAND ÇA INTERVIENT

Relevé de cotes après les cloisons, pose après les peintures pour éviter les reprises.

POINT DE VIGILANCE

Le délai de fabrication conditionne le planning de fin de chantier. Le relevé se fait tôt, même si la pose est tardive.

Chiffrer ce lot

CONTINUEZ POUR LE LOT SUIVANT ↓

LOT /05LOT 5 SUR 6

Peinture

Le résultat visible tient à ce qui se passe avant la première couche. La préparation représente l'essentiel du temps passé.

Préparation des supports, rebouchage et ponçage
Enduits de lissage
Peinture intérieure, murs et plafonds
Pose de revêtements muraux : papier peint, toile de verre

QUAND ÇA INTERVIENT

Après les lots techniques, avant la pose des sols et de la menuiserie.

POINT DE VIGILANCE

Sur un mur ancien, l'enduit de lissage n'est pas une option cosmétique : sans lui, la lumière rasante révèle tout.

Chiffrer ce lot

CONTINUEZ POUR LE LOT SUIVANT ↓

LOT /06LOT 6 SUR 6

Revêtement de sol

Dernier lot posé, premier lot regardé. La planéité du support détermine la qualité du résultat, quel que soit le revêtement choisi.

Pose de parquets collés et flottants
Sols vinyles en lames ou en rouleau
Pose sur plancher chauffant basse température (PCBT)
Ragréage et préparation du support, plinthes et finitions

QUAND ÇA INTERVIENT

En toute fin de chantier, après les peintures. Le ragréage nécessite un temps de séchage à intégrer au planning.

POINT DE VIGILANCE

Le ragréage se chiffre après démolition, quand le support est visible. C'est le poste le plus souvent sous-estimé.

Chiffrer ce lot

FIN DU GUIDE ↓

/ MÉTHODE

De la première visite
à la remise des clés.

Cinq étapes, un seul interlocuteur du début à la fin. Vous savez à chaque instant où en est le chantier et qui appeler.

ÉTAPE 01
Premier contact et visite
Nous venons voir les lieux, écouter le projet et relever l'existant. Aucune obligation à ce stade.
ÉTAPE 02
Étude et devis détaillé
Chaque lot est chiffré ligne par ligne, avec les matériaux retenus. Réponse sous 48 h.
ÉTAPE 03
Préparation du chantier
Planning, commandes, protections et accès. Les choix de finitions sont figés avant le premier coup de marteau.
ÉTAPE 04
Exécution et suivi
Les lots s'enchaînent dans l'ordre. Un point d'avancement régulier, et un seul numéro à appeler.
ÉTAPE 05
Réception et garanties
Visite de réception, levée des réserves, et le chantier passe sous garanties.

/ RÉALISATIONS

Nos derniers chantiers à La Rochelle
et alentours.

Pose d'un WC suspendu, tapisserie, tablette et sol.
La Rochelle
Pose d'éclairage extérieur
Niort
Pose d'un chauffage au sol avec son TMS
Surgères
Dépannage d'une installation électrique triphasé
Rochefort
Remplacement d'un tableau électrique
Chatelaillon-Plage

/ ENGAGEMENTS

Six promesses
tenues chantier après chantier.

Qualité des matériaux

Nous mettons un point d'honneur à utiliser des matériaux de qualité, pour un rendu durable qui traverse les années.

Respect des délais

Une fois le chantier commencé, nous mettons tout en œuvre pour respecter les délais estimés dans le devis.

Conseil de A à Z

Quelle que soit l'étendue des travaux, nous vous conseillons efficacement pour visualiser le rendu définitif de votre projet.

Réactivité maximale

Devis sous 48 h et intervention rapide à La Rochelle et ses alentours.

Tarifs transparents

Devis détaillé sans surprise ni coût caché.

Suivi personnalisé

Un interlocuteur dédié du devis à la réception du chantier.

/ ZONE D'INTERVENTION

Rénovation à La Rochelle
et ses alentours.

Nous intervenons dans un rayon d'environ 50 km autour de La Rochelle. Au-delà, contactez-nous : selon la nature du chantier, un déplacement reste possible.

La RochelleAytréPérignyPuilboreauLagordSaint-XandreNieul-sur-MerDompierre-sur-MerAngoulinsChâtelaillon-PlageSurgèresRochefortÎle de Ré

/ CADRE ET GARANTIES

Devis, assurances et
garantie décennale.

Le devis signé fixe le périmètre, le prix et le calendrier. La réception acte la fin du chantier et ouvre les garanties.

DEVIS DÉTAILLÉ: Chaque poste est chiffré séparément. Vous pouvez retirer ou ajouter un lot avant signature, sans reprendre le devis à zéro.
ASSURANCES: Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale. Les attestations vous sont remises avec le devis, sur simple demande.
RÉCEPTION: Visite contradictoire en fin de chantier, procès-verbal signé, réserves listées et levées dans un délai convenu.
APRÈS RÉCEPTION: Garantie de parfait achèvement pendant un an sur les désordres signalés, en plus des garanties légales applicables.

/ QUESTIONS FRÉQUENTES

Questions fréquentes sur
vos travaux.

Une question qui n'est pas ici ? Appelez le 06 01 40 37 51.

Sous combien de temps recevrai-je mon devis ?

Sous 48 h ouvrées après la visite dans la très grande majorité des cas. Sur un projet à plusieurs lots nécessitant des consultations fournisseurs, nous vous prévenons dès la visite si le délai dépasse.

La visite et le devis sont-ils vraiment gratuits ?

Oui, visite et devis sont gratuits et sans engagement, y compris si vous nous consultez en comparaison d'autres entreprises.

Puis-je faire réaliser une partie seulement des travaux ?

Oui. Chaque lot est chiffré séparément et peut être retiré du devis. Nous vous indiquons simplement les dépendances techniques : certains lots ne se tiennent pas seuls, une salle de bains refaite sans reprise électrique par exemple.

Peut-on habiter le logement pendant le chantier ?

Cela dépend de l'ampleur des travaux. Une pièce isolée reste compatible avec l'occupation du logement. Une rénovation complète avec reprise des réseaux implique des coupures d'eau et d'électricité qui rendent l'occupation difficile. Nous en parlons au moment du planning.

Travaillez-vous avec des investisseurs et des locaux commerciaux ?

Oui. Nous intervenons sur des appartements mis en location, des biens à revendre et des locaux professionnels, avec des plannings conçus pour limiter la vacance ou la fermeture.

Qui suit mon chantier au quotidien ?

Un interlocuteur unique, du devis à la réception. C'est la même personne qui a vu les lieux, chiffré le projet et qui coordonne les intervenants.

Comment se passe le paiement ?

Un acompte à la signature, puis des situations en cours de chantier selon l'avancement, et le solde à la réception après levée des réserves. Tout est écrit dans le devis avant signature.

/ AVIS CLIENTS

Ils nous ont
fait confiance.

5,0/5 · 7 avis sur Google

GoogleVoir tous les avis

Note : 5 sur 5
J’ai fait appel à Joshua et Allan pour la pose de mon carrelage et de la faïence de ma cuisine. Le travail a été réalisé avec beaucoup de soin et le résultat est impeccable. Pour tous vos petits travaux, je les recommande sans hésitation.
Valentin Madéil y a 8 mois
Note : 5 sur 5
Joshua est très professionnel, je vous le recommande les yeux fermés. Minutieux et à l’écoute il saura répondre à toutes vos demandes. Il est très arrangeant et disponible !
Océane Petitil y a 8 mois
Note : 5 sur 5
J’ai fais appel à la société MSB par recommandation, et j’en suis très satisfaite. Travail de qualité et délai de travaux réalisés rapidement. Je referai appel à eux sans hésiter.
Victoria Chabiraudil y a 8 mois
Note : 5 sur 5
Nous sommes très satisfaits de Joshua, il est très minutieux dans son travail et de très bons conseils nous le recommandons vivement
laetitia chabiraudil y a 8 mois
Note : 5 sur 5
Travail très professionnel !! Je recommande pour de la pose de parquet. Merci
Juliette Barreauil y a 8 mois

AVIS SYNCHRONISÉS DEPUIS LA FICHE GOOGLE BUSINESS

/ CONTACT

Demander un
devis gratuit.

Devis gratuit et sans engagement, réponse sous 48 h. Nous intervenons à La Rochelle et ses alentours : Aytré, Périgny, Puilboreau, Lagord, Châtelaillon-Plage, Rochefort, l'île de Ré…

TÉLÉPHONE: 06 01 40 37 51
EMAIL: contact@ms-batiments.fr
ZONE: La Rochelle & alentours (17)
HORAIRES: Lun–Ven : 8h00 – 18h00

Rénover,transformer,aménager.